如果贷款53万，年限15年，还贷是选用“等额本金”方式还是“等额本息”方式划算?每月还贷多少？

发布网友发布时间：2022-05-01 10:55

共2个回答

热心网友时间：2023-10-09 10:35

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%

一、“等额本息”还款方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=530000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-180]

月还款额=4,163.54元

还款总额=749,437.08元

利息总额=219,437.08元

二、“等额本金”还款方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=530000*[(1/180)+0.4083%)]

首期还款额=5,108.43元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=530000/180*0.4083%

月递减额=12.02元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*530000*0.4083%*(1+180)

利息总额=195,841.10元

还款总额=725,841.10元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款4,163.54元，还款总额749,437.08元。

“等额本金”方式下，首期还款额5,108.43元，以后逐月递减12.02元；还款总额725,841.10元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息23,595.99元。

所以如果从节省利息的角度看，“等额本金”方式比较划算。

热心网友时间：2023-10-09 10:35

贷款还贷用等额本金还是等额本息？从本质上来说两者都是一样。
虽然等额本金的总还款利息要少于等额本息的，这是因为还贷前期的还款金额较大导致的。但既然贷款了，应该是越晚还款越好，用等额本息方式还款，前期的还款压力较小，对生活影响就小了，所以大多数人还是选择等额本息还款。