构成商品房欺诈要达到什么条件

发布网友发布时间：2023-10-28 12:07

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热心网友时间：2024-11-26 22:36

在商品房市场中，广大消费者仍处于弱势。在商品房买卖中，构成欺诈须具备四大构成要件：

1、须有隐瞒*，制造假象的欺诈行为;

2、欺诈行为使当事人陷入错误;

3、须有欺诈故意;

4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述，也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。

【法律依据】

《民法总则》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。