土地使用证有哪几种

发布网友发布时间：2022-05-01 09:26

共4个回答

热心网友时间：2022-06-27 12:31

1、按是否交出让金（即用地性质）划分为二类:出让地（已交了土地出让金）和划拨地（没交土地出让金）两类土地使用权证,这是最基本的分类.

2、按建房性质（使用性质）分：有住宅用地、商业用地、行政办公用、旅游用地、综合用地等。规定什么用途就只能建什么样的房，而使用性质不同，土地出让的期限也不一样，如住宅为70年，而商业只50年。

热心网友时间：2022-06-27 12:31

我国的土地性质有两种：

一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:

商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

热心网友时间：2022-06-27 12:32

土地使用证大体分为两类：国有土地使用权证和集体土地使用权证。
集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。
国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。
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热心网友时间：2022-06-27 12:33

土地使用证大体分为两类:国有土地使用权证和集体土地使用权证。
集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。
国有土地使用权证有三种:一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。