收房时面积如何测算26

发布网友发布时间：2023-10-30 11:51

共2个回答

热心网友时间：2024-11-25 11:32

1、你房子的公摊系数=公摊面积/套内面积
=（建筑面积-套内面积）/套内面积
=（95.4-77.42）/77.42=23.22%
一般情况，
多层住宅楼，公摊系数在10％－15％之间；
小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；
高层住宅，公摊系数在20%－25％左右。

如果你买的是高层，那就在合理范围之内。

你自己量的净使用面积没有参考价值，套内面积等于净使用面积+内墙面积+外墙面积的一半。而墙的面积基本上你是无法测量的。

2、面积误差比一般按建筑面积（即产权面积计算），合同上有特殊约定的，按合同约定条款执行。

不明白的，再hi我~

热心网友时间：2024-11-25 11:32

一般收房子的时候，开发商会找专门的测绘机构来给房子进行面积测算；而且办理房产证的时候也是依据这个测算为准的；
自己请人测算的国家是不认可的。