怎样查房地产开发公司资质

发布网友 发布时间：2022-04-20 19:24

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热心网友 时间：2022-07-15 04:20

根据房地产开发企业资质管理规定、城市房地产开发经营管理条例、建设部令第77号等相关规定，房地产开发企业按照企业条件分为一级、二级、*、四级、暂定级（新设立企业）几个等级，下面我们了解一下如何查询到房地产开发企业资质证书情况:

　　一、房地产开发企业一级资质查询

1、首先我们登陆到“建设部”官方网站

2、在左侧找到“办事大厅”点击进入

3、在左侧找到“单位资质查询”点击进入，在右边选择“房地产开发企业”点击进入

4、进入查询页面后，输入你想查询的房地产开发企业，如果您查询的企业有一级房地产开发资质，他就会在下面显示详细企业名称、资质证书编号、资质有效期限、所在省等情况。

二、房地产开发企业二级、*、四级（暂定级）资质证书查询

登录当地“住房和城乡建委网站”或“房地产信息网”都可以查询到房地产开发企业的相关信息，下面我们以北京市为例：

1、首先我们登陆到“河南市住房和城乡建设委员会”官方网站

2、在网页中部找到“查询中心”，点击“房地产开发企业资质证书查询”

3、进入查询页面后，输入你想查询的房地产开发企业。

更多关于房地产开发企业资质升*流程、房地产开发资质升*材料请咨询我们。

热心网友 时间：2022-07-15 05:38

主要有三种方式：
方法一，到当地房地局去查证。
方法二，到当地房地局网站上找。
注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。
方法三，去那家公司去看营业执照副本！

热心网友 时间：2022-07-15 07:13

登陆所在省份的**省住房和城乡建设厅网站，上面应该有“资质查询”，在项下的“房地产信用档案”中查询就可以了！

热心网友 时间：2022-07-15 09:04

1、查询房地产企业的资质进入其系统即可。
2、房地产企业的资质为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。

房地产开发企业资质管理规定
第一条 为了加强房地产开发企业的资质管理，促进房地产开发经营的健康发展，保障房地产开发企业的合法权益，制定本规定。
第二条 本规定所称房地产开发企业是指在城市及村镇从事土地开发、房屋及基础设施和配套设施开发经营业务，具有企业法人资格的经济实体。
第三条 房地产开发企业分为专营企业和兼营企业。
专营企业是指以房地产开发经营为主的企业；兼营企业是指以其他经营项目为主，兼营房地产开发经营业务的企业。
第四条 房地产开发专营企业应当按照本规定申请资质等级；兼营企业不定资质等级。
第五条 建设部归口管理全国房地产开发企业的资质管理工作；省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
第六条 房地产开发企业应当具备下列条件：
（一）有明确的章程和固定的办公地点；
（二）有独立健全的组织管理机构，有上级主管部门或董事会任命的专职经理，并配备有同企业等级相适应的专职技术、经济等管理人员；
（三）有不少于等级规定的企业自有流动资金；
（四）有符合国家规定的财务管理制度。
第七条 房地产开发企业按资质条件划分为一、二、三、四、五五个等级。各级企业的资质标准如下：
（一）资质一级企业：
1、自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元；
2、有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人；
3、设有高级工程师职称的总工程师、高级会计师职称的总会计师、经济师以上（含经济师）职称的总经济师。工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
4、具有五年以上从事房地产开发的经历；
5、近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资。连续4年建筑工程质量合格率达100％，优良率达20％以上。
（二）资质二级企业：
1、自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；
2、有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人；
3、工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
4、具有三年以上从事房地产开发的经历；
5、近三年累计竣工15万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当房地产开发投资。连续3年建筑工程质量合格率达100％，优良率达10％以上。
（三）资质*企业：
1、自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元；
2、有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人；
3、工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应*理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员；
4、具有二年以上从事房地产开发的经历；
5、累计竣工5万平方米以上房屋建筑面积，或累计完成与之相当的房地产开发投资。建筑工程质量合格率达100％。
（四）资质四级企业：
1、自有流动资金200万元以上，注册资金不低于200万元；
2、有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于5人；
3、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。