房贷比例不能超过百分之三十是什么意思呀？

发布网友发布时间：2022-04-20 19:53

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热心网友时间：2023-06-23 12:21

房贷月供一般是不能超过家庭月收入的一半的，也就是百分之五十。换句话来说，就是客户提供的银行流水至少不能低于房贷月供的两倍(具体以经办分行规定为准)。
而之所以如此，是因为房贷占比要是太大，客户的还款压力势必也会很大，本身收入就要用于日常消费，再加上支付月供，若收入太低，最终很可能是零收入，全部用来支出了。
一般房贷占比百分之三十是比较合理的，客户不用太受负债的影响，通常都能承担得起，且收入用来支付月供和生活消费以外，往往也还能有剩余。
如果客户收入一般，担心房*不下来，可以找父母、配偶一起申请。对于不能提供足够银行流水的情况，其实还可以多付些首付款，如此就能降低一定的贷款金额。除此之外，还可以找个资信良好的人来为自己的房贷做担保。
房贷收入证明格式是怎样的
收入证明的格式如下：
兹证明____身份证号()为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，
月收入为______元;特此证明。
附注：单位全称：公司
电话总机：
地址：
公司签章：
年月日
办理购房贷款所需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)
条件程序：
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。