房贷中涉及到的银行利率上限和下限，是什么意思

若是第一次申请住房贷款，购买的住房面积小于144平方米的，可以享受基准利率打七折的优惠利率，这个就是下限了。也有银行根据贷款用途不同来制定利率的，比如商用房贷款，利率一般会在基准利率上上浮20%到40%，上浮40%就是上限。你若是贷10万，15年，按照优惠利率的话，等额还款法，月供是747.63元；等...

基准利率是人民银行给定的，下限是优惠（现在非常高兴套房子享受7折）上限是不小于1.1 即 下限=基准利率*0.7 上现=基准利率*1.1

利率上浮是各商业银行（除中国人民银行以外的银行金融机构）在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。基准利率下浮是指基准利率指数下降。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来...

贷款买房上浮利率是什么意思虽然人民银行目前对各商业银行贷款利率规定对贷款利率不再设置上限，但是我国法律也有规定说同期贷款基准利率的四倍以上为高利贷，不受法律保护，所以，上浮上限就是执行利率不高于同期贷款基准利率的四倍，上浮比例不超过同期贷款基准利率的300%。一，中国人民银行自2015年3月1日起...

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。贷款利率厘是什么意思贷款利率厘一般指贷款的月利率，比如贷款利率5厘指贷款的月利率是0.5%，贷款利率说厘一般会发生在民间借贷中。需要注意的是，在贷款时一定要确认贷款利率...

房贷利率下调的意思指的是银行或金融机构降低购房贷款的利率。房贷利率下调通常是为了刺激房地产市场，鼓励更多的人购买房产。低利率使得购房变得更加经济划算，并增加了人们的购买能力。这对于那些计划购买房产的人来说是好消息，因为他们可以节省一部分资金用于其他开支或储蓄。需要注意的是，房贷利率下调并不...

上浮意味着紧缩的货币政策，使得货币回笼到银行。反之，下浮意味着扩张的货币政策。一般银行贷款利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，当中有三种计息方式：银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，比如目前工商银行、农业银行、建设银行的房贷均是采取这种方式;满年度调整，...

房贷利率下调，是指银行或其他金融机构在提供房屋贷款时，降低贷款的利率。这对于购房者来说，意味着贷款的成本降低，从而可以节省一定的利息支出。房贷利率下调的原因可能有以下几点：1.政策支持：政府为了刺激房地产市场，推动经济增长，可能会出台相关政策，引导金融机构下调房贷利率，以鼓励居民购房。2.市场...

首套房贷款利率下限为4.1%，首套房贷利率下限下调也意味着符合条件的地区首套房贷利率下限可能再次下降，简单来说，就是可能低于4.1%。在政策范围内，银行和用户可以自行协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，不仅有利于减少居民利息支出，而且可以更好的支持刚性住房要求。有什么作用?【1】在坚持住房...

房贷的政策调整 中国的房贷利率是由中国的央行统一制定的，下达至各银行执行的时候也可以自行在一定的程度范围内进行上下浮动。在2012年6月7号 ，央行就向各大商业银行下发了特急文件，要求各个商业银行对其住房贷款利率的浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。商业银行将会执行新的利率：房产贷款时间在一年...