...写我老公的名字,请问这房子是属于夫妻共同财产吗?

发布网友 发布时间：2023-12-01 06:38

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热心网友 时间：2024-08-06 15:53

婚后买房子，不一定属于夫妻共同财产。

婚后买房的注意事项：

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、证件准备是关键

在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

4、所占份额提前定

依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

热心网友 时间：2024-08-06 15:53

婚后共同买房，房产证只登记一个人的名字，属于夫妻共同财产吗？

热心网友 时间：2024-08-06 15:55

应该不会有纠纷，应为这套房子属于夫妻共有财产，除非你丈夫的父亲可以拿出有他出钱购房的证明，这样房子就很可能判给男方

热心网友 时间：2024-08-06 15:48

1、夫妻婚内财产是各自所有还是共同所有？

2、婚内所得财产是夫妻共同财产，婚内因购房所欠债务也是夫妻共同债务。因此，房子是你们两个的，不管是一个还是两个人的名字，（最高人民法院有司法解释的）债务当然要你们夫妻两个来承担了。

3、共同财产一般夫妻均等分配，一方有过错的应少分。