农村建房子,才建完几年就开裂,究竟是怎么回事?求专业人士解答?
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发布时间：2022-05-02 01:12
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时间：2022-06-26 00:19
农村自建房，房屋出现裂缝是常见现象。不过，由于不知道裂缝会对房屋产生什么影响，最终会造成什么后果，那感觉就像头顶上悬着一把刀，不知道什么时候会掉下来，人们的心里始终在惦记和担心着。如果了解了房屋裂缝出现的原因，并找到办法解决，心里也就不那么着急了。
一般来说，农村建房子，特别是砖混结构的房屋，出现裂缝的现象，主要集中在墙体裂缝、屋顶裂缝以及楼板和地坪裂缝三个地方。今天这个问题里，题主的问题主要是墙体裂缝，这也是房屋裂缝最为常见的现象，我们一起来看一下。
墙体裂缝通常由以下几种原因引起，一是地基的不均匀沉降，这是造成大多数房屋墙体裂缝的最常见的原因。如今农村地区建造房屋不同于以前，人们建新房时多数会建造二层、三层或更高楼层的楼房别墅，这比以前盖个简单的平房要复杂得多，地基负载也要比盖平房时大很多倍。在盖房前如果不注意地基的探测，就可能会导致房屋建好后地基下沉造成裂缝。比如有些地基下面原来是垃圾、或鱼塘、淤泥，建房时一定要将这些杂土换填掉，甚至打桩才能做好地基，否则会存在极大的安全隐患。另外，在建房时设置钢筋混凝土圈梁，也会在发生沉降时，提高房屋抗裂的能力，所以地基很重要，不要不舍得花这个钱。
二、就是建房时，要严格把控建造质量，严格按照设计图纸建造，不要随意改动。比如不要在装修时在承重墙上开墙打洞，时间长了，就有可能导致墙体裂缝。再比如在砌墙时，要做到灰缝饱满，厚度适中，才能提高其抗压强度，从而减少墙体产生裂缝的可能性。
三、温差变化，这是人们不太注意的一种原因，组成墙体结构的各种材料由于膨胀系数不同，如果当地昼夜温差较大或季节温差较大，导致内部温度应力足够大时就会产生裂缝。这种可以通过设置保温层和隔热层来减少温差，从而减少裂缝发生的机率。另外，如果建房材料使用不当，也会造成墙体裂缝。
以上是墙体裂缝通常的一些原因 。不过，墙体出现裂缝时，也不要过于担心，因为不是所有的裂缝都需要修补的。根据住房和城乡建设部村镇建设局编写的《村庄整治技术手册》，“一般来讲，当砌体构件裂缝宽度小于2mm时，承载力只降低15%，可作为不修复即可使用的界限。” 所以，如果说要有什么建议的话，因为墙体裂缝的分析是专业性比较强的问题，必须根据实际情况去处理，不是一篇问答或文章就能解决，所以，最好是找当地专业技术人员去鉴定一下，根据不同的情况作出处理。这样心里就踏实了。
