土地流转村委会代替村民跟乙方签同合同是有效吗

发布网友发布时间：2022-05-01 21:25

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热心网友时间：2022-06-23 18:18

根据《农村土地承包法》规定，农村土地经营权流转应遵循平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫、阻碍土地承包方流转土地的原则。因此，只要在村民没有授权给村委会的情况下，村委会所签订的土地流转合同就是无效的。

热心网友时间：2022-06-23 18:18

村民的土地不能流转给村委会，但是承包方可以自愿委托村委会流转其承包土地，并应当出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
如果村委会有承包方土地流转委托书的，流转合同可以由其书面委托的代理人签订。
农村土地承包经营权流转管理办法
第八条
承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
第二十二条
承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。