房产证上是老头的名字 老太太死了 那老头卖房需要什么条件？14
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发布时间：2023-11-05 04:15
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时间：2024-10-27 03:49
老头卖房需要征得其子女的同意，如果老太太的父母都还健在，还需要征得老太太父母的同意。因为老太太去世，其子女和健在的父母有权依法继承属于老太太部分的房产，配偶、子女、父母同属于第一继承顺序。
参照《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。
参照《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
参照《中华人民共和国继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
扩展资料
参照《中华人民共和国继承法》第二十三条，继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
参照《中华人民共和国继承法》第二十四条，存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。
参照《中华人民共和国继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，现为放弃受遗赠。
参照《中华人民共和国继承法》第二十六条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
参考资料来源：息烽县* - 中华人民共和国继承法
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时间：2024-10-27 03:49
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时间：2024-10-27 03:50
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时间：2024-10-27 03:50
这样就可以进行卖房了
热心网友
时间：2024-10-27 03:51
如果没有问题不大，如果有，流程比较复杂。
首先这房虽然是老头名字，但实际是老头夫妻共同财产，老太太占百分之五十。假设没有遗嘱，也不存着继承纠纷。
假设她有一个儿子or女儿，那么她那百分之五十，其中百分之二十五由老头继承，百分之二十五由孩子继承。
那么需要先办理继承公证，比如为了简单化，可以由儿子放弃继承，全部归老头所有。
然后拿着继承公证书和其他资料卖房。
