交房违约万分之0.05赔违约金，50万应该赔多少？

2.5万。如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。法律分析以上法律规定的含义有三点...

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。【法律依据】根据《关于审理商品房...

具体如下：1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种；2、逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交付的房价款万分之三作为违约金；3、逾期60日或以上：买房的人此时可以...

交房逾期违约金算法如下：1、逾期60日以内，开发商每日需向买房方赔付已交付的房价款万分之三作为违约金；2、逾期60日或以上，买房的人此时可以根据情况进行退货退款处理，即解除购房合同，合同一旦解除，开发商要在收到解除合同当日起60日内全额退还买房人房款，并按照逾期60日以上的情况进行违约金赔偿处理...

首先，关于国家规定的晚交房违约金，其标准应遵循以超额损失的30%作为适度减少的参考；其次，若未超过30天，自较后交付日期的次日起至实际交付之日止，卖方需按日向买方支付已交房价款的万分之三作为违约金；再次，若超过30天，买方有权解除合同，如选择解除，则需退还全部款项并加上已交房价款的万分之...

不按约定时间交房违约金的标准，具体如下：1、按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元；2、已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数...

若出现非不可抗力等多种因素导致开发企业未能准时交付房屋的情况，开发者有责任支付相应的违约金。如逾期未达60天，开发企业需以每日万分之三的比例向业主支付违约赔偿金；但若逾期超过60天，则业主有权宣布终止购房合同，开发企业必须在收到解约通知后的60天之内全额退回已支付的房款，同时还应按照已...

1. 若逾期60日以内，开发商应每天赔偿万分之3的违约金。2. 若逾期60日以上，业主有权解除购房合同。开发商需在收到通知之日起60日内退还已付房款，并按已付房款的5%赔偿违约金。若业主选择继续履行合同，开发商则应按日赔偿万分之5的违约金。关于逾期交房的处理方法包括：1. 若开发商延期交房，并...

开发商不能按时交房都要赔付违约金。2、逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。3、逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日 每天赔付万分之5的违约金。

若交房日期延迟且逾期未交付房屋，应依照购房款项的万分之一至万分之五的比例进行赔偿，具体赔偿金额将依据房屋买卖合同中的明确规定予以精确计算；或者根据天数作为计量单位，按已付款项的利息从合同预定的交房日起直至实际交房之日进行计算和交付。