房子面积超过140的税费怎么计算？

发布网友发布时间：2022-04-20 12:26

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热心网友时间：2023-07-16 00:39

法律分析：如个人购买第一套房屋面积在140平方米以上的，按规定需要按照房价的1.5%缴纳契税，如果是购买的第二套房屋的，需要按照2%的税率缴纳契税。

法律依据：《《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠*的通知》》一、关于契税*

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。