房地产契税一般来说是多少?应该由买方还是卖方交?

发布网友发布时间：2022-04-30 16:20

共4个回答

热心网友时间：2022-06-27 08:15

买卖双方都会交纳契税的
，购房者缴纳的契税标准购房款的1.5%-3%，根据所购房屋的面积，总价和视乎购房者为第一次购房为标准！

热心网友时间：2022-06-27 08:15

低于90平方的普通住宅契税为总房价的百分之0.5`90平方以上的是总方房价的百分之1`商业用房是百分之4`都是有购房者来支付的`

热心网友时间：2022-06-27 08:16

付费内容限时免费查看回答您好~我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。

房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

按照现行契税*规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%。

非普通住房契税税率为4%。

房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。

在二手房交易中，也经常会出现两部分契税全部由购买者交纳的情况，但属于特殊约定，原则上仍是两方交纳。

契税是因签定契约而交纳的税费，商品房买卖中契税由购买者和出卖者共同交纳。

热心网友时间：2022-06-27 08:16

房子的面积低于90平米的不需要缴纳契税。大余90平米的需要缴纳房款的
百分之二由买受人交纳！