在我爱我家租房子的中介费怎么算

发布网友发布时间：2022-04-30 16:17

共4个回答

热心网友时间：2022-06-27 06:38

他们是先带你看房,没有什么看房费,一般是客户承担水、电、燃气,别的是业主的, 当大家有意向时,到中介公司谈合同时,一定要让业主出示他的证件,房产证,身份证等,在交钱之前,一定要了解清楚该房屋是不是业主本人的,确定业主后,就可以和业主签合同了,做物业交割。中介费是一个月的租金,不过得看业务员的情况而定,好说话的,还是可以的。需要注意的:不要有占的心,那种不收中介费的房子千万不能租的,他们会没事干帮你找房子啊,那他们挣什么啊,我现在告诉你不收中介费的房子的情况,那种房子是业主没有时间打理,委托中介公司的,中介公司会以比市场价低的房子把房子收过来,而且还会要少是一个半月的空置期,这空置期是不给业主钱的,同时,签合同时,是见不到业主的。比如房子是1400收的,他们会1700租出去,中间有300元的差价,想想看,一个月1700,13个半月,你要多交4050,这比中介费的房子高多了。还有就是有时见到的业主都不一定是真的,有的是他们内部人装的,有的是别的公司收的房子,两个公司合作。不过,只要出来的业主,出示房产证和身份证就可以了。租房子一定要选大公司,中介费多交些没问题,小公司交钱少,但后来麻烦很多的,有的会变相收费的。
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热心网友时间：2022-06-27 06:38

付费内容限时免费查看回答我爱我家租房中介费如何计算？

1、（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

2、按照市场行情定价。2014年6月，国家*、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的*，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

3、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。

热心网友时间：2022-06-27 06:39

反正中介你注意注意：
1:在你租房子的时候，你是大爷，什么都承诺的好好的。给了押金，交了房租，就是角色反转，你懂得。
2。租房子的时候：一定先问清楚，最后退押金有哪些费用。我就被坑过，同样是在上海，第一年一分没要，第二年退房子，问我要了好几百的物业费。

3：房屋老化，或者是电器，地板老化，这个一定要先说清楚，到时候底板，冰箱坏了就要你陪，反正押金在，解释权在他们。

热心网友时间：2022-06-27 06:39

这个得看您是在那里租房，北京的好像是一个月（具体不太清楚），上海是35%