我买二手房,需要贷款,中介说帮助找银行做高评,高评对我有没有不好的影...

确实属于高评对你的征信没有影响，高评做不下来对你贷款有影响意味着你贷款下不来；第二个问题没听说过土地所有权转让，你跟中介确认下是不是划拨土地性质转出让土地性质。

购买二手房时，通过中介寻求银行高评可能会存在风险。首先，高评高贷实际上是一种违法行为。根据《评估法》，如果虚假评估房屋价值，可能会被追究责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此，如果被发现使用高评高贷的方法，可能会受到法律制裁。其次，即使高评高贷没有被发现，这种方式仍然可能带来风险。...

高评高贷对买家而言风险非常大，一旦业主合同履行过程中反悔，或银行的信贷政策收紧，买家分分钟构成违约。据央行在官网发布的2011年1-6月社会融资规模统计报告，社会融资规模增加7.76万亿元，其中人民币贷款增加4.17万亿元，占53.7%；而在2010年，这一比例为55.6%。历史数据研究表明，2002年新增人民币...

3. 二手房交易中的高评高贷行为，涉嫌构成贷款诈骗罪。根据我国《刑法》，这种行为具有非法占有的目的，通过编造虚假理由和经济合同等手段，诈骗金融机构的贷款，且涉及的金额较大。4. 高评高贷的行为不仅触犯了刑法，还可能导致民事纠纷。例如，买方可能需要承担更多的银行贷款利息，而卖方因不诚信行为可...

不是的，交易中心他有自己的评估系统，数据是取于买卖的合同价，然后算平均价，您应该是做低合同价了吧，如果没有你可以找他们，按照你的合同价来交税，要不然你会多交几千块，如果做低了那就算了。房产交易过程中:你部会受到任何影响的，评估价:是根据市场考察，房龄、面积、楼层、地段、周边配套...

1. 高评二手房的目的是为了获得更多的贷款额度。2. 低评则是为了减少所需支付的税费。3. 若选择低评，合同上的金额将低于实际交易金额，这意味着买卖双方需要私下协商额外支付一部分差价。4. 卖家可能会担心买家拒绝支付这部分差价。5. 如果买家贷款没有压力，可以选择低评，这通常适用于不满五年的...

第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。第三，如果贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的，这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。第四，如果是贷款还未发放，要求...

1、二手房是可以做高评估价，这个叫高评高贷，这样就可以把贷款金额最高了。2、银行不会收这个费，这个费用是中介自己吃了。其实你只需要找一家评估公司把价格做到你需要的价格，并且这个价格在银行能通过，那你肯定贷款成功。3、贷款年限，跟你的年龄有关，商业贷款最长时间是30年，你的年龄加上贷款...

在二手房交易中，由于房产的买卖双方均是通过代理机构进行交易，且银行的贷款一般直接转入社会中介机构账户，因此，可能在社会中介机构环节出现风险。往年就曾发生房屋中介机构与借款人相互勾结，伪造他项权证，骗取银行贷款的案例。二、社会中介机构，如担保公司等可能存在担保风险 在我国个人住房贷款业务快速...

假设你房子只能评估一百万，可以贷出七十万，通过评估公司把评估价做高，做到二百万，可以贷出一百四十万，不过你的契税等都要按一百四十万来缴纳，自己取舍