业主大会投票没有*和社区人员参与，投票表决无效吗？是哪部法律的第几条款规定的？本次业主大会讨论_百度问一问

发布网友发布时间：2022-04-30 14:39

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热心网友时间：2023-10-06 05:17

摘要根据《物业管理条例》业主大会是小区的最高权力机构，业主委员会是业主大会的执行机构。确定小区物业的收费标准和收费项目是小区业主共同的重大事情，必须召开业主大会会议，由全体业主共同决定。因此，小区业主委员会未经业主大会就确定物业的收费标准和收费项目是非法的，无效的。咨询记录 · 回答于2021-12-13业主大会投票没有*和社区人员参与，投票表决无效吗？是哪部法律的第几条款规定的？本次业主大会讨论表决的议题是：根据《湖南省物业管理条例》第四十四条的规定，“业主委员会应当在物业服务合同期限届满九十日前，组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜”而召开的，写了申请报告，*事处和社区都盖章同意了的，在小区公示栏张帖了公告。只是在投票时没人告诉我要*和社区派人参与。您好根据《物业管理条例》业主大会是小区的最高权力机构，业主委员会是业主大会的执行机构。确定小区物业的收费标准和收费项目是小区业主共同的重大事情，必须召开业主大会会议，由全体业主共同决定。因此，小区业主委员会未经业主大会就确定物业的收费标准和收费项目是非法的，无效的。需要社区街道人员也参加，这个是管理规定也是必要的流程《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方*有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。