我能申请法院解除查封吗?求答案

发布网友发布时间：2022-04-30 15:20

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 04:40

可以，需要向*递交解除查封申请书，
根据《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条关于：“第三人已经支付全部价款并且实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民*不得查封、扣押、冻结”的规定，如果经过*调查，房屋确实是在诉前保全之前已经由你占有了，那么你可以向*申请解除查封。

热心网友时间：2022-06-26 04:40

　　我与洪某签订了《房产转让协议》后，已经将购房款全部交付了洪某。之后我又与洪某签订了《房屋交接书》，其中约定自房屋移交给我之日起，该房屋产生的水电、物业等相关费用均由我负责缴纳。但是由于双方都事情繁忙，还没来得及办理过户登记手续。
　　根据《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条关于：“第三人已经支付全部价款并且实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民*不得查封、扣押、冻结”的规定，如果经过*调查，房屋确实是在诉前保全之前已经由你占有了，那么你可以向*申请解除查封。在此提醒，买受人在房屋买卖过程中，尤其是交易尚未办理权属过户登记的房屋，应该增强风险规避意识，可以通过完善合同约定等形式降低交易风险。