怎样查自己的房子有没有被别人抵押贷款36
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发布时间:2023-11-10 19:35
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热心网友
时间:2024-10-05 13:37
直接到房产局查询。
1、必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。买卖或者被抵押了的房子,档案在房产部门都是可以查到的,所以只需要携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押。
2、也房产证去房产管理局窗口进行查询,购房者也可以登录当地房产局的官方网站也可以进行查询。
法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十一条:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
另外,房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
扩展资料:
房屋抵押特征:
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。
(6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
参考资料来源:百度百科-房屋抵押
热心网友
时间:2024-10-05 13:38
房产证抵押查询的办法主要有两种:1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
热心网友
时间:2024-10-05 13:38
可以带上一张身份证复印件和房产证或购房合同去你当地的房管所打印一下查档,便装可以看出来你的房产是否有做抵押,债权人是谁等,好像叫《个人商品房登记信息查询表》,希望能帮到你~
如何查房子有没有被抵押贷款
1、直接到房产部门查询。房产部门会将房屋相关信息归档,包括房屋面积、产权归属、产权抵押情况等。您需要携带相关证件到房屋所在地的房管局查询该房产是否有被抵押。2、通过房产证查询。房产证上会有相关权利的说明,如果房子被抵押,他项权栏目上会有相应登记。反之,如果没有抵押,他项权栏目后面是空白的...
怎么查房子有没有被抵押
1、查询房产证:在房产证上会有抵押信息,可以通过房产证上的信息来确认房子是否被抵押。2、查询不动产登记信息:可以通过不动产登记信息查询系统来查询房子是否被抵押。3、咨询银行:如果房子曾经被抵押过,可以咨询抵押的银行来确认是否已经解除抵押。4、咨询房产中介:房产中介出一般会有关于房屋是否抵押的...
怎么知道房产有没有被抵押
法律主观:一、 购房 者可以找到有关的房产部门查询相关的档案资料,一般买卖或者被 抵押 了的房子,档案在房产部门都是可以查到的,所以只需要你携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押。 二、购房者可以协同业主携带 身份证 , 房产证 去房产管理局窗口进行查询,购房者也可以登...
怎么查房子有没有被抵押
1、网上查询 如果要确定房子是否有被抵押的话,那么可以点击当地房产局的官网进行查询,查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能,查询人先要确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询。房屋抵押贷款。2、房产局查询 如果要确定房子是否有被抵押的话,那么可以携...
怎么查房产证有没有被抵押贷款?
二、怎么查房屋有没有贷款 房产证抵押查询的办法主要有两种:1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否...
怎样查自己的房子有没有被别人抵押贷款
1、必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。买卖或者被抵押了的房子,档案在房产部门都是可以查到的,所以只需要携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押。2、也房产证去房产管理局窗口进行查询,购房者也可以登录当地房产...
怎么查房子有没有被抵押
1、一般情况下,邻居、物业等或多或少了解一些,所以可以通过这种侧面查询的,来进行确定房东是否有民间借贷的经历。但是这种方法的准确性一般不高,毕竟民间抵押不是一件光彩的事情,自然也不会大肆宣扬。2、如果是银行等正规进行抵押贷款的话,那么可以通过当地房产管理局网站进行网上查询。但是也可以与...
怎么查房子有没有被抵押贷款
1、网上查询。如果要确定房子是否有被抵押的话,那么可以点击当地房产局的官网进行查询,查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能,查询人先要确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询。房屋抵押贷款。2、房产局查询。如果要确定房子是否有被抵押的话,那么可以...
怎么查我名下的房产有没有被抵押贷款?
查询房子有没有被抵押贷款,可以去房产局查档。进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱,仅仅扣押房产证,则无从查证。房产证抵押查询的办法主要有两种:1、网上查询。点击省市链接进入...
怎么查房子有没有被抵押
可以直接去房产局查询。如果要确定房子是否有被抵押的话,那么可以携带自己的身份证原件和房产证前往当地房产局的大厅窗口或者是档案馆进行查询。一般情况下,房管局对于各个房屋交易的详细情况以及抵押情况等都会做详细的备案登记的。现在提供贷款的机构不少,譬如说各大银行、信贷公司等等,其中银行贷款的话...