如何查询房屋有没有贷款信息7
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发布时间：2023-11-10 19:35
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热心网友
时间：2024-07-11 12:51
房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
热心网友
时间：2024-07-11 12:51
1、电话查询。拨打所办理买房屋贷款银行的客户服务热线电话，根据语音提示选择人工服务进行查询房屋贷款信息。
2、银行官网查询。登录你所办理房屋贷款银行的网上银行，在功能栏里找到贷款信息查询，然后点击进入，按照提示，输入相关信息就可以查看房屋贷款信息了。
3、银行柜台查询。带上本人有效身份证件，前往申请购房贷款的银行网点让工作人员帮你查询即可。
4、手机银行查询。登录申请购房贷款银行的手机银行，找到贷款信息查询栏目，然后点击进入，按照提示进行查询就可以了。
拓展资料
买房屋贷款的形式： 一、住房公积金贷款。对于已参加缴纳住房公积金的居民来说，贷款购买房时，应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有*补贴的性质，贷款利率也很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款的利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。二、个人住房商业性贷款。这种贷款的方式*于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件较多。所以，未缴存住房公积金的人不可以申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押按揭贷款。三、个人住房组合贷款。这种贷款是住房公积金管理中心发放的公积金贷款，有着较高的限额，一般为10-29万元，如果购房款超过了这个限额，不足的部分要向银行申请住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款。
操作环境 手机银行2.6.1
热心网友
时间：2024-07-11 12:52
1.在自助查档机查询时，带上身份证到房管局，找到查档案的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看最下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。
2.在查档柜台上办理时，带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了。
扩展资料：
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续
二、住房贷款须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书
6、开发商的收款帐号1个
三、房贷业务中的注意事项
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）
热心网友
时间：2024-07-11 12:52
您可以直接持本人身份证到当地房交易中心查询本套房子的基本情况，就可以直接看到房子有没有贷款了！（上海目前查询在20元/次）
但是房主如果是做的民间借贷又没有在交易中心备案的话，就没有地方可以查了！
我在上海从事房产已经6年了，希望我的解答对您有所帮助！
