我哥打算用我的名义去给自己买房，然后贷款，我突然想到未来出了事情那岂不是我要给他还款啊？

发布网友发布时间：2022-04-30 16:02

共5个回答

热心网友时间：2023-10-30 22:39

你说得很对，如果你哥哥用你的名义贷款买房子的话，万一出了事情*是一定会判定你来还款的，有句话叫做亲兄弟明算账，如果你以后不想影响到自己的生活，不想因此而困扰，还是拒绝你哥哥的请求吧，因为能提出这种要求的哥哥应该也不是一个靠谱的哥哥，他买房你可以赞助一些钱，但是如果全靠你出去借钱，那么你的将来就会岌岌可危。
如果他的贷款还款逾期了，问题还会有更多。给你简单说说哈，不同贷款机构的罚息标准不一定相同，要以贷款合同约定为准。央行关于罚息的规定要求金融机构罚息不能超出约定贷款利率的150%。
其实，大多数贷款机构的罚息都是按贷款利率的150%来收取的，特别是无抵押贷款更是如此;其次，逾期罚息不计复利。计算罚息的期限内，不能再算贷款利息。罚息也不能再利滚利计算。(一些银行的信用卡罚息/滞纳金就是复利计算的);借款人偿还时，偿还顺序应该是：逾期罚息、利息、本金。
央行2003年12月10日发布的《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

热心网友时间：2023-10-30 22:40

厘清一下你这个说法，所谓你哥打算用你的名义去给自己买房，然后贷款，也就是说这只是个想法，真正的到了实际操作的层面时，买房与之后贷款，都必须是你去办理的，所以从法律意义上来讲，就是你买房你贷款，即使你哥出首付款，也只能是他将钱转到你的帐户上再由你去交首付款的，法律上认定的还是你的首付款。所以，贷款当然的归你去还。但其实你并无风险，房子是你的，贷款又以房子作抵押了的，要说风险只是你哥才有。不过，这种操作，很可能是规避限购*，建议你及你哥不要有违*的事。

热心网友时间：2023-10-30 22:40

热心网友时间：2023-10-30 22:41

坑死你。他贷款为什么不用他自己名义贷款。用你名义就是怕以后还不起逾期了，逾期的后果不会影响到他。你知道贷款还不起的后果是什么？替他还款不说，逾期达到一万以上被起诉可能会坐牢。即使贷款公司没起诉你，你名下已经有征信记录，以后你自己贷款就别想，想办信用卡，贷款，都别想。还可能影响你以后的生活，比如子女，你自己的出行等等。就是这么严重！最后问句这是亲哥吗？算盘都打到兄弟头上了。是不是你嫂子撺掇的？

热心网友时间：2023-10-30 22:41

像现在这种情况的话，你可以要求你们两个的名字都在房本上，然后你们俩共同去还款，这样的话就没有风险，但如果你哥只想写自己的名字，那么就让他用自己的手续去办，不要用你的