商业贷款与公积金贷款的区别是什么?

发布网友发布时间：2022-04-20 10:29

共4个回答

热心网友时间：2023-07-19 05:35

您好，商业贷款和公积金贷款的区别在于： 1.贷款金额：商贷一般不限，公积金有*。公积金贷款封顶金额100万。

2.贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%。

3.可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。

4.二套界定规则：商贷只认贷不认房，公积金贷款认贷又认房。

热心网友时间：2023-07-19 05:35

商业贷款和公积金贷款的区别

热心网友时间：2023-07-19 05:36

住房公积金贷款和商业贷款有什么区别？

热心网友时间：2023-07-19 05:36

1：商业贷款是不管你是什么职业，什么样的收入，只要你是公民，有正当稳定的收入就可办理，
2：公积金贷款是必须在一定的地区缴纳一定的社保才可以办理，
3：它俩的区别，商业贷款的利率是国家标准的利率，而公积金贷款则比商业贷款利率要低的多，而且公积金贷款还款年限是建立在你的收入基础上的，它要保证你在退休前有能力还清养老医疗的基础上，而商业贷款则没有此类的，它可以还到退休年龄。
4：两者都可以提前还款，提前还款和贷款性质无关，只要你所贷的银行认可都可以提前还贷。
5：贷款当然信用要好。
希望对你有帮助！追问公积金贷款如果提前还款的话，是不是利息也要还啊，
商业贷款的话，提前还款，利息是不是不用还啊！

追答两种都和银行有关，利息当然是按你还款日为止，你提前到那天就结到那天。有的银行为了拉业绩，门槛就低，提前还贷时不收违约金。而有的银行要收违约金的。