西安交房时要交哪些费用31
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发布时间:2023-10-17 02:28
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热心网友
时间:2024-10-20 19:06
根据《西安市财政局西安市地方税务局西安市住房保障和房屋管理局转发财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(市财发号)精神,自2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房(指在本省范围的唯一住房)的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的,一律按照3%税率征收契税。
你的房子的总价5900*90.55=534245元。
如果是家庭首套房,契税税率为1%,也就是5342元,这个是区财政局收取;大修基金:144元/㎡*90.55=13039元,这个是你自己就近找银行交,拿好交款票据就行,办理房屋大修基金业务的银行的名单到时候售楼部会提供一份给你的;装修押金:一般2千-3千元,物业收取。其他如垃圾费、电梯费、物业费等等费用一般在你收房之后办理装修手续时候交。大概费用你需要准备2万元。
如果是非家庭首套住房,契税按照3%收取,契税16027元,其他大修基金和装修押金都一致。大概多准备1万元,也就是3万元。
不知道说的这些,能给你释疑解惑不。
热心网友
时间:2024-10-20 19:06
主要是契税和大修基金。其他就是物业上收的装修保证金、物业费、垃圾清运费了。印象是50万左右的房子总共交了2万左右吧。
西安交房时要交哪些费用
西安交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项:1. 房屋维修基金。这是为了物业保修期过后,对小区公共设施进行维修而设立的费用。2. 物业管理费。这是物业公司根据服务内容和标准收取的服务费用,用于小区的日常管理和服务。3. 契税。契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。4. 房屋面积差补款。这...
西安市交房时要交哪些费用?
3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。二、新房交房物业管理费用 1、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后,马上就...
西安新房交房时要交哪些费用?
新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售...
西安交房时要交哪些费用?
2.契税:如果你是首次购房,且面积在90平米以下,那么契税就是你房款总价的1%,否则就是1.5%。3.房屋差价:就是你房屋的实际测量面积和你购买时的合同面积是有不一样的,一般来说,实测面积都会高于合同面积,所以你要按照合同的签约单价补齐面积差价。(注意,契税是按照你补齐之后的房款总价计算的)4...
商品房交房费用有哪些需要当场缴纳
物业费、气体、天然气、电话和其他初始安装费。是否需要支付费用?买房有什么费用?购买商品房交房费用的费用为,费用如下:(1)结算区,退款、以弥补房子的最后部分 第一件事就是面积结算。 (该区域为正负3%,金额或多或少。)虽然购买者在购买房产时已经知道了房产的面积,但是在测量面积之间仍然...
西安交房时要交哪些费用
装修押金:一般2千-3千元,物业收取。其他如垃圾费、电梯费、物业费等等费用一般在你收房之后办理装修手续时候交。大概费用你需要准备2万元。如果是非家庭首套住房,契税按照3%收取,契税16027元,其他大修基金和装修押金都一致。大概多准备1万元,也就是3万元。不知道说的这些,能给你释疑解惑不。
交房时要交哪些费用?
10、预收公共照明费和公共用水费。 11、大修基金按下列规定交纳和提取。 12、按照西安市契税收取标准为3%,其中普通住宅享受契税优惠政策,按1.5%收取。 13、办理房产证时需要交纳的费用:登记费:住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担...
西安交房时要交哪些费用?
以上所说的费用都是合法的收取。
新房交接需交什么费用?
根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、维修基金按房价的2%,买方缴纳;2、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;3、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;4、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;5、交易费3/平方,买方缴纳;6、工本...
西安市交房要交多少钱的契税和大修基金
维修基金规定是购房总价2%,契税规定是,商品房买入前提,首套房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,如果是二套房买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3