办公室是租好,还是买好

发布网友 发布时间：2022-04-30 02:27

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热心网友 时间：2022-06-29 07:23

如果是投资当然是买比较好，自己办公室的话建议租。

热心网友 时间：2022-06-29 07:23

写字楼主要卖的时候税点太高，不好卖，建议租比较好！

热心网友 时间：2022-06-29 07:24

你们公司要是非常有钱可以买，那就买，买了就是固定资产。你们公司要资金不充足那就租吧。
要租我们可以免费帮你们找的，在上海

热心网友 时间：2022-06-29 07:24

购写字楼的好处
1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以作银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。
2、租金高于月供购买更划算。有实力且打算在徐州长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值。
3、从企业未来发展来讲，随着公司规模的不断扩大，办公环境的需求也会随着发生变化。如果租赁的话，公司一旦面临扩大的需求就要面临大规模搬迁的问题，然而频繁的搬迁对于员工和客户来说，都会产生不安全感和不稳定的因素，在相当程度上影响了企业品牌形象。
租写字楼的好处
1、减少成本，短期不会有资金压力，把买房留下来的钱做运营，资金周转更快。
2、写字楼不合适可以更换，满足客户和吸引人才的需求。
无论是互联网公司还是金融企业，人才是企业的和信竞争力，为了吸引行业最优秀的人才，企业可能在一定阶段就会考虑搬迁的意愿，需要一个更好的办公空间，这样才能得到人才和客户的认可，产生信任，这时候租写字楼的的流动性优势就显现出来了。
3、减少购买写字楼会有的高物业、水电费用等方面的压力。
其实选择写字楼一定要看企业的需求，写字楼租和买各有好处，根据企业的业务类型、规模、发展阶段，选择适合的就好。
如果企业正处在发展阶段，这个时候不但是资金或者人员都还不是很完善，因此选择写字楼的方式最好是租，这样等以后公司壮大或者公司变动，可以选择更好的写字楼，同时也为初期阶段的公司发展节省了一部分的流动资金。
但是公司如果已经是很成熟的公司，选择写字楼是想要有一个属于自己的大本营。这个时候企业领导可以试着购买整栋或者局部的写字楼，这样可以拥有永久使用权，而且也不用担心租约到期后租金上涨等问题。如果购买的话，一方面既可以自用，也可兼顾投资并享受写字楼升值带来的长期收益。