租房子需要交暖气费吗

发布网友发布时间：2022-04-30 02:32

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热心网友时间：2022-06-17 09:28

我个人认为：
第一、租房相关事项，属于民事法律关系，适用《民法总则》、《合同法》等法律文件的规定。
第二、关于租房是否需要交暖气费，取决于双方在《租房合同》中的约定。如果双方在合同中约定由房东交暖气费，就应该由房东交；如果双方在合同中约定有房客交暖气费，就应该由房客交。只要在签订合同过程中不存在欺诈或胁迫，无论约定谁交，都是合法的。
第三、根据我的了解，从惯例上来说，租房的物业费和取暖费等数额固定的费用由房东负责；租房的水费、电费、燃气费等数额不固定的费用由房客负责。不同的地区，有不同的惯例，您可以到当地的房屋中介机构咨询相关情况。当然，房东和房客在《租房合同》中的约定，可以遵循这个惯例，也可以不遵循这个惯例。
第四、如果双方在《租房合同》中没有对暖气费交纳的相关约定，双方又不能协商一致，可以通过民事诉讼的途径解决，即到当地的区县级人民*提起民事诉讼。
第五、综上，我的答复是：一是如果双方在签订《租房合同》前对此有纠纷，应该遵循当地惯例；二是如果《租房合同》中对此有约定，双方都应该履行该约定；三是如果《租房合同》中对此没有约定，还是按照当地惯例解决为好，没有必要通过诉讼解决，换句话说，这种情况即使提起诉讼，*也很可能按照当地惯例予以判决。
以上建议，仅供参考。