南京房产户名变更到哪里办理
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发布时间：2022-04-30 02:18
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时间：2022-06-29 00:48
更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1、房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
3、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
房产证变更需要准备什么材料
1、登记申请书(原件);
2、申请人身份证明(原件及复印件);
3、国有土地使用权证(原件及复印件);
4、建设工程规划许可证、通知书及附图(原件及复印件);
5、竣工验收备案书(原件及复印件);
6、新建房屋门牌编号审批表(原件及复印件);
7、关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明(原件及复印件);
8、完税凭证(自建自用房屋提供);
9、其他必要材料。
