建筑合同主体不适格合同有效吗?

发布网友发布时间：2022-04-30 01:34

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热心网友时间：2022-06-28 03:29

合同主体不适格的，合同不成立。
是不是合同主体“不适格”，*有判断。

你说公章被盗，员工个人私下签订合同，

给公司造成麻烦或损失，

应当先状告那个员工个人。

如果物业公司胜诉，

就证明物业公司与施工单位的合同无效了。

所以，合同不是物业公司的愿意，

或者说“不适格”，

你都得拿出证据和法律依据，

不是你口说怎么样就怎么样。

热心网友时间：2022-06-28 03:30

这个合同应该是有效的，小区管网改造，应该是由物业来负责的，物业是通过业主委员会的授权，代表全体业主对外处理小区业务，而且小区业主那么多，改造工程不可能要大家认可签字才行，建筑公司只要和物业签了合同，双方都签字认可，合同即可认为有效，没有盖章不影响合同的效力，只是需要承担合同存在的风险

热心网友时间：2022-06-28 03:30

无效，参考依据
第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

热心网友时间：2022-06-28 03:31

合同主体不适格的，合同不成立。
合同的成立必须有适格的主体参与，主体不适格的，合同根本无法成立，更不能生效。