本来就有房产证的需不需要进行不动产登记18
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发布时间：2023-10-16 20:17
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热心网友
时间：2023-11-15 13:59
如果房子是从别人手中买来的，那么需要进行不动产登记。
不动产是以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上。依照《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
也就是说，只有进行不动产登记才能正式确定不动产的所有权。房产证是房屋管理部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产登记簿记载的权利人和产权证记载的权利人出现不同时，以不动产登记簿为准。
扩展资料：
不动产登记并非强制，但是不登记严重影响交易安全。
如果权利人不登记，其不动产交易安全将受到严重影响，也容易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容，簿证统一后，物权变动情况才能统一规范反映，物权才能得到统一的严格保护。簿证不统一，就可能出现一房、一地多卖，产生交易风险。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。此前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
热心网友
时间：2023-11-15 13:59
可以换，也可以不换，不做强制要求，根据产权人自愿申请办理换证手续。
一、2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式开始实施。
二、《不动产登记暂行条例》规定，不动产权包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权。
三、不动产登记开始以后，多个*部门的相关职能得到了整合，市民办理不动产证书可以直接到不动产登记部门办理，而不必跑到国土、林业、农业等部门办理相关证件，省时又省力。
扩展资料：
《不动产登记暂行条例》
第三章登记程序
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
参考资料来源：百度百科-不动产登记暂行条例
热心网友
时间：2023-11-15 14:00
2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式开始实施。
《不动产登记暂行条例》规定，不动产权包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利等十类。因此，不动产登记不仅仅包含房产。
不动产登记开始以后，多个*部门的相关职能得到了整合，市民办理不动产证书可以直接到不动产登记部门办理，而不必跑到国土、林业、农业等部门办理相关证件，省时又省力。
不动产登记主要为了方便群众，提高行政效率，不是对产权关系进行调整。《不动产登记暂行条例》规定，不动产“依申请登记”，产权人可自愿提出申请进行办理。
根据省国土资源厅的要求，按照“不变不换”的原则，对于老版房产证等证件实行两证并用的*。市民需要对房产进行交易或者变更时，可到不动产登记部门登记。市民的房产不变更时，可自愿提出申请。新证和老证将共同存在一段时间。
热心网友
时间：2023-11-15 14:00
