房屋赠与公证，内容为刘老汉夫妇自愿将其北房5间赠与女儿，女儿愿意接受刘老汉赠与的房屋。此后，刘老汉

不用去，因为房子是赠予女儿，所以赠予人父母和受赠人女儿必须去公证现场签字，儿子是无关人不必到场。房子是父母的给谁是父母的事，作为儿子女儿必须明白一点：房子是谁购买的他就是房子产权的拥有者，拥有产权的人同时拥有处置权，作为儿女你们不是产权的拥有者。

北京名帅律师事务所马秋影律师解答：老人赠与儿子房产，但儿子不孝；只要在赠与书上有附加条件，，如果没有达到条件，是可以收回的。但需要通过民法手段才能要回的，因为赠与房产已经过户，儿子是不会轻意同意交出的。如果是在赠与协议上没有任何附加条件，老人就很难要回原房产了。因为房产一经过户就是...

房屋赠与公证后，是否拥有法律效力？答案是肯定的。一旦双方基于真实意愿达成赠与合同，即赠与人将其财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接受赠与的合同，合同便具有法律效力。不过，需要注意的是，即便赠与合同有效，若未完成过户手续，房屋所有权并未真正转移。房屋所有权的转移需通过合法的过户程序完成。因此...

还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5．出新房产证 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或...

山东金彩律师事务所刘肖霞律师解答：赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与合同公证后赠与人死亡，赠与合同有效。按照相关法律规定，房屋产权无偿赠予的当事双方免征个税包括三种情况：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;所有人将...

赠与他人房产经过公证，他人死亡后是不能要回的，他的子女可以继承房产。将自己所有的房屋赠给他人，并且已经对该房屋赠与合同进行了公证，赠与合同有效。按照《城市房地产管理法》第35条的规定应该办理房屋产权过户登记手续，在这种情况下，可以根据《合同法》第186条第1款的规定，撤销该赠与合同，将房屋...

可以的。1、要老人双方同意。屋主不在，老人只有50%的自主权。老人是屋主可以自主决定。2、必须办理赠予手续。要找一个第三方中间人。必须是老人子女共同认可的中间人，用农村的话说是公亲，或者是村干部出面做出公证。3、在公证人都在场的情况下，写好赠予手续，到村镇一级盖章。4、到公证处请律师...

赠与人(甲方) ：身份证号：受赠人(乙方) ：身份证号：甲方是乙方的直系血亲，甲、 乙双方经协商一致，双方愿将自己合法拥有的一套房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受房屋全部产权，双方就赠与相关事宜达成以下协议：一、赠与房屋，以下简称该房屋，位于市、县、产籍号，总建筑面积平方米。二、 甲方保证其...

父母房屋赠与子女合同通用篇1 赠与人:(以下简称甲方) 受赠人:(以下简称乙方) 赠与人与受赠人是父女关系,甲方自愿将其所按揭购买的房产赠与乙方;按照合同的有关法律规定,双方自愿达成赠与房产。协议如下: 第一条:甲方自愿将其所拥有部分房产增与乙方,乙方自愿接受改房屋,该房屋具体状况如下: 1、该房屋座落于__,建...

可以生效,只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。赠与房子合同一直不过户是有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人、赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。2、房产赠与如果...