房地产企业的房地产和各种建筑应该计入什么会计科目?

计入开发产品科目。房地产企业开发的房子就是存货，计入开发产品科目，存货在资产负债表里属于流动资产范畴，其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集，开发成本科目和制造...

1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算；2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般...

房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算，开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出；开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷...

房地产的会计分录1、开发时土地成本、房屋建造成本和工人工资都计入开发成本借：开发成本贷：银行存款2、为开发而产生的员工工资、办公费、差旅费、借款利息等开发间接费用（1）预售时：借：银行存款贷：预收账款——某某某（2）交付时确认收入：借：预收账款贷：主营业务收入3、在销售90％以上的时候将...

房产的会计科目是固定资产-房产。详细解释如下：一、房产的定义与特性 房产，即房地产中的房屋部分，代表着一定的经济价值和所有权。它是固定在一个地理位置上的，不可移动的财产。在企业的财务处理中，房产通常被视为一种重要的固定资产。二、固定资产的概念 固定资产是指企业长期使用，不易变现或变现...

房地产企业“开发成本”主要包括土地出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期费用、建安工程费用、基础设施费、配套设施费以及其他费用等 1、如果企业/单位收到对方提供的劳务发票，应归到管理费用：借：管理费用/制造费用/销售费用等科目 贷：银行存款/库存现金；2.、劳务费可以税前扣除。

房地产企业前期费用计入“开发成本”（或生产成本）科目，会计分录为：借：开发成本-前期工程费 贷：银行存款等 前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。财政部关于印发《企业产品...

1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款（一般都需要贷款）短期借款 2、涉及的税种及税率。营业税，城建税，教育附加，土地增值税，土地使用税，房产税...

“存货”是报表项目，不是会计科目。建成待售商品房在《房地产开发企业会计制度》中属于开发产品，在《企业会计制度》属于库存商品。1、产成品：各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租...

房地产会计科目主要包括：一、资产类科目 1. 存货：包括房地产开发企业库存的各种土地、房屋等。2. 固定资产：如房屋建筑物、机器设备等的购置成本及相关税费等。3. 无形资产：如土地使用权等。二、负债类科目 主要包括预收账款，以及其他应付工程款项等，这些是房地产开发企业的预收款和应付款项。三...