为什么豆瓣租房不靠谱？269

发布网友发布时间：2023-10-16 10:36

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热心网友时间：2024-12-13 05:29

此番经历，感慨颇多，一一说明。租房的人都痛恨中介，究其原因不外乎以下几种：房价高、押金不退还或各种理由减少、隔断房人多杂乱，此外，通过中介租房还有些体验不好的地方：网站图片与真实房源严重不符、中介一般都不守时，约了下午两点看房，2点半了还得你自己给他打电话说到看房的时间了，看好的房必须要交定金，基本上不能控制合租人的情况，所以通过中介租房说“限女生”基本不可能。二、筛选条件与目标不匹配，筛选条件是指租房的人找房源的要求，如：区域地点（是不是挨近地铁、是不是离上班的地方近——北漂主要看这两点了）、价钱、合租人情况（限男限女限情侣你们懂的）、几个人住、房屋情况（阳台、洗手间...）等等。这些条件对于租房人的优先级可能有些微调但基本上是按这几个顺序在选房的。而目标房源可能一项或两项情况不符合自己的筛选条件就被pass掉了。比如：小李男 25岁想在东直门找一个两居室，合租人男女无所谓但要有正规的工作，可是在豆瓣上刷了好多贴发现招合租的要么只租给女生要么地址不合适。如果有合适的房源这样根据自己的要求在那么多贴子中找到目标也是件不容易的事，在豆瓣租房标题无规范不统一的情况下更是如此。三、信息与人的交互不合理，豆瓣等新媒体上找房基本上是用户主动搜索和信息被动呈现。在文字量大且筛选条件多的情况下，用户搜索非常吃力。这些信息内容需要重新架构再合理的和用户互动。经过这次租房，发现很多人有租房的需求但没有合理的途径（上文也理出了部分原因）。信息分类网站（赶集 58）明显偏向中介（我在赶集实习过知道些内幕）。我想建立一个网站或者APP（或者其他形式）将房东、二房东和租房者联系起来，跳过中介。房东二房东发布招租要求，租房者能够很快的找到和自己意愿匹配的房源或者合租人。不知道各位豆友有没有相同的感受，会前端和开发的来合作呢？

热心网友时间：2024-12-13 05:29

我也来说一个自己的体会吧。

之前豆瓣的群体比较小众，所以用户发布的帖子信息真实性还是比较高的，之后很多中介也知道了去豆瓣发帖招揽租客。导致各个小组里的帖子质量迅速下降。其实判断是不是中介有几个方法，看看照片不是不是美颜过的，以及发帖人的个人信息是不是空空如也。

但是最主要的是我人工自己去一个个核实的话太慢了，中介发的帖子和大海一样，真正豆油的帖子都被冲到后面去了，很难找到......

之前我在豆瓣找房子的时候写了些筛选的程序，最近整理了下，做了个粗糙的页面，网址是：网页链接大致把中介的帖子都筛除了，当然不能保证一个没有，不过至少可以说把百分之八十的中介都去掉了。

热心网友时间：2024-12-13 05:30

什么地方发布靠谱呀？