商业贷款提前还贷与缴纳薪资个税比较哪个划算?

发布网友发布时间：2022-04-30 02:40

共2个回答

热心网友时间：2023-10-08 20:01

一次性收入过高可条取年终奖的方式减少所得税，那七万就只纳1.4万减，余五万六，这五万六还不了全部房贷吧？还有就是房贷提前还没有优惠，而且还有违约金，建议还是分月还贷吧追问有免费提前还款次数的，还有如果分月提成虽然个税较少，但是房贷利息和每月还贷较高，如果调年终奖的话，后面可能也会有其它大数目提成，也不妥当啊。

追答若按一个月的收入纳税的话要近一万九，若分月的话也省不了多少税，若分十二个月来领，估计能省八千左右吧，那你看看一次性还贷能省多少利息

热心网友时间：2023-10-08 20:01

这么算笔账你就明白了，按你朋友的贷款条件，月还款大约1871.3元。
业务提成一次提完，税后是5.3万元，够28.3个月的月供。但资金成本是1.7万/5.3万=32.07%。
也就是说你通过一次提完，用的5.3万元利息率相当于32.07%/28.3*12=13.59%。
拿这个利率比比你在银行贷款的利率，就明白用哪个钱更划算了。
（提示：把贷款看成跟银行拿钱，付利息；把提成看成是跟税局拿钱，付所得税）