如何退定金才能成功?

发布网友发布时间：2022-05-01 02:30

共2个回答

热心网友时间：2022-06-22 14:06

我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

热心网友时间：2022-06-22 14:07

付费内容限时免费查看回答亲

您好

没有出现违约情况的话，那是需要继续签订合同的定金不能退哦，如果您只是单纯的想要反悔的话，那是退不了的哦亲

提问房子交了定金怎样可以退呢

就没有别的法可以退了吗

回答是的呢，亲，如果您现在单纯的想要反悔的话，那定金是退不了的

如果交纳定金的一方违约未履行合同义务，另一方可以没收定金。收取定金的一方违约没有履行合同义务，应向合同对方当事人双倍返还定金。比如买卖合同，买方交纳定金担保的一定要向出卖方买入商品，否则卖方可以没收定金。反之，出卖方则应就承诺将商品出卖给买方承担相应责任。除此之外，如果当事人因此遭受的损失大于定金，可以要求对方当事人按照其实际损失赔偿，而不限于按照定金条款赔偿，但是两者不能同时主张，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。