买二套房必须还清一套房的贷款吗

发布网友发布时间：2022-05-01 02:20

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热心网友时间：2022-06-22 10:41

买二套房没必要还清一套房的贷款，只要有还款来源和还款能力而且一套房按时还款没有逾期就行。

二套房贷款条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

银行规定的其它条件。

热心网友时间：2022-06-22 10:42

不用，只要你有贷款资格，你能开出第一套房贷款没还清的情况下的二套房贷款的收入证明就可以，二套房利率上浮10%，只能贷40%，要结合你一套房的月供开二套房的收入证明。

热心网友时间：2022-06-22 10:42

买二套房需补需要把一套房贷款还清主要分以下的情况:：
1、如果
第一套房申请的是商业贷款,那么在购买
第二套房时不管是申请商业贷款还是公积金贷款,都不需要先还清
第一套的贷款。
如果一套房申请的是商业贷款，买二套房不管申请商业贷款或是公积金贷款，一套房都不需要结清。而一套房申请的是公积金贷款，二套房也申请公积金贷款，一套房的公积金贷款就必须结清。当然，二套房申请商业贷款，则不要求结清一套房的商业贷款。

已经有了一套房，不管第一套是贷款买的还是全款买的，第二套房申请贷款都是执行二套房贷款利率

热心网友时间：2022-06-22 10:43

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