夫妻俩有一人信用不好怎么贷款买房?

发布网友发布时间：2022-05-01 00:23

共3个回答

热心网友时间：2022-06-21 08:11

您好，1，夫妻有一个人信用记录不好，银行,是不会给贷款的。
2，夫妻婚后房产是夫妻共有财产，在办理感激额贷款的时候，是需要提供夫妻双方的收入证明和个人征信的。所以一方个人征信不良的情况下是会对另一方造成不良影响的，所以夫妻俩只能采用换名字或者是一次性付款才可以继续按揭购房的。
望采纳

热心网友时间：2022-06-21 08:12

个人不良信用记录会对贷款产生一定影响，但各银行评审标准不同，所以并非一定不能贷款
其次，可只以夫妻中信用较好的一人申请贷款，比较容易审批通过。

热心网友时间：2022-06-21 08:12

配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。

因为办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；
3、购房协议书正本。
4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
6、开发商的收款帐号1份。
银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。