发布网友 发布时间:2022-04-30 22:25
共1个回答
热心网友 时间:2022-06-19 14:26
法律分析:办理房产过户的方式有很多种,比较常见的就是房屋的买卖,也有的是属于房产赠予的行为,无论怎样形式的过户都应该到房地产交易中心进行办理。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户。
法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。