现在买房子贷款是什么利率,以后会一直是这个利率吗
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发布时间:2022-04-30 23:33
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热心网友
时间:2022-06-20 12:09
会变。
基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银*贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
热心网友
时间:2022-06-20 12:09
不是的。
长期贷款的利率是每年浮动的。
现在我国处于一个低利率环境下。今后的利率应该会上涨。
不过你可以放心的是,现在给你的折扣会一直保持下去。
比如说,现在给你的利率是基准利率打9折,目前基准年利率是4.9%,你贷款的年利率就是4.41%。
如果明年贷款基准利率上调到了6%,那你的利率就会调到5.4%
还有,如果基准利率往下调,你的贷款利率也会跟着下调,
但下调的可能性不大
现在买房子贷款是什么利率,以后会一直是这个利率吗
会变。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整...
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