婚前买的房子婚后卖掉再买回来，算夫妻共同财产吗20

发布网友发布时间：2023-10-24 05:44

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热心网友时间：2024-11-29 22:56

一、婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下，房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则，即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下，则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。

热心网友时间：2024-11-29 22:56

如果是两个人婚前共同购买，婚后卖掉再买回来，是夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
因此，夫妻双方共同购买的房子在卖掉之后再重新购买回来，是夫妻共同财产。

热心网友时间：2024-11-29 22:57

婚前一方购买的房产就是婚前财产，卖了房子的钱也是婚前财产，如果婚后卖了房子用所得的钱再买一套，如对方没有出资，那还是全部属于个人的婚前财产。现在的婚姻法规定，个人财产不因婚姻的延续或者财产的转化而改变，等于说，不论是房子还是钱，只要是婚前的，不会因为结婚而改变所有权。

热心网友时间：2024-11-29 22:57

婚前男方全款购买的房产。婚后卖掉，再买的新房屋，是属于夫妻共同财产吗？，新买的房屋，如果只写男方名字和写两个人的名字，有什么区别？