婚后父母出资买房,如何约定才能算个人财产?

发布网友发布时间：2022-04-30 21:40

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热心网友时间：2022-06-18 23:04

双方结婚后，父母一方出资为双方购买房屋的，原则上应视为对夫妻双方的赠与，离婚时可作为夫妻共同财产进行分割。但有一个例外，如果父母明确表示赠与一方，该房产应视为该方的个人财产，离婚时不得分割。" 可知，婚后由父母一方出资为子女购买的房屋，产权登记在投资人子女个人名下的，明确父母在捐赠时已明确表示捐赠对象是其子女中的一方，所以应认定为该方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。最重要的是，在为子女买房时，必须是全资捐赠。这就要求你有足够的经济实力，因为这是法律规定的。否则购买的房子绝对是夫妻双方的财产。

至少在离婚时，房屋产权证已经办好，并登记在你孩子的个人名下。如果登记在双方名下，按照法律规定，你的出资将被视为对夫妻双方的赠与，该房产将成为夫妻共同财产。这样看来，这个解释与婚姻法解释三第七条的规定基本一致，但需要注意的是，这只是最高人民*三位法官的解释，不是司法解释，离婚案件的办案法官在处理这个问题时仍有一定的自由裁量权。

为了保证你充分做到以上两点，在购房资金方面一定要保留好你的投资证据。这些证据包括信用卡转账，以及购买合同中的约定。最好是只让你的孩子，而不是他或她的配偶在合同上签字。因为根据办理房屋产权证的要求，在房屋产权证上登记的人或夫妻双方的名字，要看买房合同上签字的人是谁。

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热心网友时间：2022-06-18 23:04

可以签署相关的合同，这样的话就是属于个人财产的，其次就是在结婚之前过户给自己的也算是个人财产。也可以写明确的说明让对方签字。

热心网友时间：2022-06-18 23:05

按照民法典规定的话，父母如果将房子过户给子女的话，属于个人的赠与。

热心网友时间：2022-06-18 23:05

如果父母是全款买房的话这种情况就是父母的房子，是不需要任何约定的。