无房证明需要本人去开吗

发布网友发布时间：2022-04-30 23:00

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热心网友时间：2022-06-20 00:12

可以本人去，也可以委托别人代为办理。如果本人去，需携带身份证原件；如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。

无房证明：

分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这可享受一定的首套住房契税优惠*,在限购令背景下,外地人买房更需要开具无房证明。

证明材料及流程:

根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定,携带本人身份证原件,于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来,可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。

在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,不需要收费。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。

证明样本格式：

无房证明没有固定格式,只要说明情况,加盖公章即可。

兹证明我单位XXX同志,身份证号码XXXXXX属无房户。

情况属实,特此证明。

公司

(公章)

年月日

有效期：

无房产证明一般是有效期的,使用的时候不能超过有效期,否则要重新开具无房产证明,无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且无房证明一般是有有效期的,无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。

热心网友时间：2022-06-20 00:12

一、到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。二、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人中国的影响，但都是当时办结出具证明。三、无房证明样本兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。情况属实，特此证明。公司 (公章) 年月日四、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。温馨提示：开无房证明是以家庭为单位的，有未成年子女的，需要出具未成年子女的户口本单页

热心网友时间：2022-06-20 00:13

付费内容限时免费查看回答很高兴回答您的问题。开无房证明需要本人亲自办理，如果本人不能亲自到场，可办理授权委托公证，让代理人携经公证的授权委托*即可。但办理之前，一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件。

希望能帮助到您

提问可以异地查询打印吗

回答不可以，无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。

热心网友时间：2022-06-20 00:13

拿着自己的户口本去房管局找工作人员开。