农村房屋和宅基地是不是一体的

发布网友发布时间：2022-04-30 22:58

共3个回答

热心网友时间：2022-06-19 23:33

客观上房子离开土地就不能存在，法律上根据宅基地确定房子的归属。违法建筑和违法占地就是针对不是一体的而言的

热心网友时间：2022-06-19 23:34

是的

热心网友时间：2022-06-19 23:34

付费内容限时免费查看回答我国法律规定“房地一体”原则，即所谓的“房随地走、地随房走”。土地使用权和建筑物所有权在转让、抵押等处分时，具有一体化的特色，即其中任何一项权利的处分将导致另一项权利随之处分。这两项权利的主体必须保持一致，土地使用权依法转让，其地上建筑物和附着物随之转移。土地使用权和房屋所有权必须同时转让，不得分别转让。“房”和“地”必须一并处分。“房地一体”原则体现在我国《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等多部法律法规中。

所以是一体的。