马来西亚购房流程和我们国内是一样的吗？
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发布时间：2022-04-20 16:50
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时间：2023-10-04 10:53
如何进行过户
交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。
需提供的相关材料
卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房*（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明（你这里不需要，由于老公已经去世，产权属于妻子个人的）
6、土地使用权证
7、买卖合同
买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件
2、户口本
3、本人印章
4、买卖合同
5、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续
费用：
首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付，但各地具体缴纳标准和程序有所不同，还请咨询当地房产地税相关部门。
如何进行过户
交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。
需提供的相关材料
卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房*（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明（你这里不需要，由于老公已经去世，产权属于妻子个人的）
6、土地使用权证
7、买卖合同
买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件
2、户口本
3、本人印章
4、买卖合同
5、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续
费用：
首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付，但各地具体缴纳标准和程序有所不同，还请咨询当地房产地税相关部门。
如何进行过户
交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。
需提供的相关材料
卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房*（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明（你这里不需要，由于老公已经去世，产权属于妻子个人的）
6、土地使用权证
7、买卖合同
买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件
2、户口本
3、本人印章
4、买卖合同
5、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续
费用：
首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付，但各地具体缴纳标准和程序有所不同，还请咨询当地房产地税相关部门。
如何进行过户
交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。
需提供的相关材料
卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房*（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明（你这里不需要，由于老公已经去世，产权属于妻子个人
6、土地使用权证
7、买卖合同
买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件
2、户口本
3、本人印章
4、买卖合同
5、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续
费用：
首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付，但各地具体缴纳标准和程序有所不同，还请咨询当地房产地税相关部门。
交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。
需提供的相关材料
卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房*（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明（你这里不需要，由于老公已经去世，产权属于妻子个人的）
6、土地使用权证
7、买卖合同
买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件
2、户口本
3、本人印章
4、买卖合同
5、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续
费用：
首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付，但各地具体缴纳标准和程序有所不同，还请咨询当地房产地税相关部门。
你说的期房和没有房产证正在建的应该是一样的，你得看清楚他有没有五证，如果有，就可以买。如果没有最好不要买。
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时间：2023-10-04 10:53
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时间：2023-10-04 10:54
