城市管家的概念很流行吗,环卫服务企业怎么玩?

发布网友发布时间：2022-05-01 08:48

共5个回答

热心网友时间：2022-06-26 23:30

首先城市管家是什么？城市管家是这几年来环卫和物业领域流行起来的一个新概念，是构建“管理+服务+运营”的城市治理新模式。

“物管城市”模式开始浮出水面，基本思路为：统筹整合环境卫生、绿化管养、市容管控、数字化*等城市管理服务，委托专业的物管企业开展市政一体化运营。环卫一体化改革不仅带来城市环境的变化，科学、人性化的管理理念也影响着环卫工人的精神面貌。

随着城市环境卫生的变化，洁净有序的城市环境也不断提高着市民爱护环境卫生意识，让文明理念逐渐在市民心中扎下根、结出果。

而现在，环卫行业如想转型升级，在保持原有业务上进一步。不少城市开出的环卫服务标，不少也不仅仅只要求企业只做环卫服务工作，而是在环卫服务工作融合园林绿化、交通管理等工作，由“打扫卫生”变身“城市管家”。在具体举措上遵循三大原则，即：坚持精细化管理，提升城市品质；坚持科学规划投资建设运营一体化，补城市管理短板；坚持智能化管理，打造“城市大脑”。

目前，在国家“互联网+智慧城市服务”的倡导下，在长沙*市*、环卫主管部门的大力支持下，盈峰中联环境公司深度研究了国内外核心景区的作业模式和痛点，调研了橘子洲的实际环卫状况及需求，量体裁衣，投入了国内首个环卫智慧机器人作业集群，打造了集“生态、科技、智慧”为一体的智慧清洁及新能源无人环卫作业示范生态景区项目。你看到的小型扫地车应该就是盈峰中联环境投入使用的智能小扫设备。城中村和主干道最大的差异就是作业场景复杂与狭窄，一般的清扫车辆很难进入作业。但小型设备的出现填补了这一空白。

其一，在一些较窄的道路上，如果停了私家车，剩余空间较小，大型机扫车便无法在城中村、背街小巷开展作业，而微型机扫车体积较小，可以灵活行动进行保洁；其二，新型机扫车是新能源车，较普通机扫车而言更加绿色环保；其三，相比于人工保洁的方式，电动微型机扫车更高效，可以减轻道路保洁压力。

下图为盈峰中联环境公司智能小扫小区道路清扫保洁模式：

在有些地方的街道、城中村等地方多了一些功能各不相同的机械化环卫作业车辆，就拿自动无人驾驶清扫车来说，您别看它个头不大但它的作用却不小，清扫树叶、清洗路面、智能避障，还可以根据不同的道路路沿进行贴边作业。无人驾驶的清扫辆车的避障功能、安全系数以及它清扫的路面还是比较可靠的。

除了自动化无人清扫车外，由吸尘车、冲洗车、洗扫车组成的机械化清扫“部队”也在对路面开展机械化联合作业，冲洗、湿扫、吸污，车队所过之处，落叶、尘土、杂物一扫而空，路面光洁如新。有了这些机械环卫“助手”的助力，提升了精细化保洁力度，为居民营造了更加干净、整洁的生活环境。

热心网友时间：2022-06-26 23:31

乡村振兴是我国一项关键的民生工程，作为城市发展的产物，乡村承载了不少的社会记忆，但同样也存有诸如脏乱差等问题，大家通常所讲的环卫机械化，很多情况下针对的是大设备现代化的场景，而在乡村，往往会存有很多没办法使用设备的方面，以及很多难以解决的问题，比方说积攒多年的存量垃圾、终端的随意掩埋等等，是城市管理中的“大牛皮癣”。

而城市管家是这几年来环卫和物业领域流行起来的一个新概念，大家一般所讲的城市服务，是属于环卫领域的内容，做的是小区外面的事情，而物业则是做小区里面的事情，城市管家则是一个大的概念，管家管家，就是既要管家里，也要管家外往往包括环卫、市政、绿化、公园、停车等等，这就要求做更加精细化的管理，而随着物业管理逐渐走向小区以外、环卫服务内容不断升级扩张，城市管家，有希望引领这两个行业未来的共同趋势。

城市管家对传统环卫来说，既是机遇，也是挑战。传统环卫的盘子里主要有清扫保洁、垃圾收转运这几块的内容，而城市管家的出现，将会促使大量物业公司跨界入行，但同样的也会为传统的环卫企业带来更大的市场蛋糕，以及更广阔的发展空间，单纯的界限裂纹将被打破，各环节的信息都能够高效共享。

近几年来市场上城市管家比较大的单，感觉都是被盈峰环境拿的，在装备市场上，也差不多占据了半壁江山，另外碧桂园旗下的几个公司，也有比较争先的势头，不过短时间内想超过还有一定的距离。

总的来说，我还是比较看好这条赛道，无论是物业公司还是环卫公司，要做城市管家，就一定要转变原有的单一思维模式，既要运用物业的管理思维，又要运用环卫成熟的装备设备，提供更加精细的“管家式”一体服务。

热心网友时间：2022-06-26 23:31

乡村振兴战略是2017年10月18日在党的十九大报告中提出的战略。要求坚持乡村全面振兴，坚持城乡融合发展，坚持人与自然和谐共生，坚持因地制宜、循序渐进，巩固和完善农村基本经营制度。该战略是建设现代化经济体系的重要基础、建设美丽中国的关键举措、传承中华优秀传统文化的有效途径、健全现代社会治理格局的固本之策、实现全体人民*的必然选择。

乡村振兴三步走

根据战略要求，在2035年要做到农村现代化基本实现，而这里就包括了乡村的环卫与市政。这也为乡村环卫行业的发展提供了*基础。而所谓的城市管家，更多的是针对跨界而来的物业公司，在传统环卫公司，更多的是物管城市概念。这个新兴概念中核心为物管，所以无论城市还是乡村，都要围绕物管展开。城市服务公司需要发挥的作用：

1、目前而言，城乡发展差距仍然较大，经济能力与基础设施建设仍存在差异，所以需要针对现有的情况制定针对乡村的服务策略，提供智慧化的管理平台。

2、需要在控制成本在较低的范围内，提升乡村环卫服务的机械化与智能化，使用针对于乡村场景下的现代化环卫装备代替现有的陈旧、落后、脏乱的露天垃圾池、平板垃圾车等设施。比如盈峰环境就有专门的美丽乡村系列环卫车辆。

美丽乡村系列环卫装备

3、承担相应社会责任，如垃圾分类的宣传教育，招聘当地人员，增加就业岗位，建设市政设施、公共厕所、垃圾中转站等基础设施，提升乡镇居民生活质量。

热心网友时间：2022-06-26 23:32

我们比较熟悉的是物业管家，就是将生活小区的环卫、维护、绿化和安保交给物业公司来运行，我们给物业公司交物业费。

而城市管家就像一个大的物业公司，我们城市就是我们的家园。那么，城市管家可以提供什么样的服务呢？

1、城市环卫。环卫车辆奔跑于城市的大街小巷，它们清扫路面、收运垃圾、给植物绿化灌溉洒水，炎热的天气下抑尘降温。

抑尘车

2、公共设施的维护。道路护栏清理、下雪天除雪、公厕管理，保证卫生等等，时刻保证城市的干净整洁。

3、绿化管家。城市管家不仅仅维护城市绿化，而且还创造城市绿化环境。有些城市管家在特定区域种植花卉，在特定的季节将美丽的鲜花栽种到城市的每个角落，专业的科学家们精心的呵护，赏心悦目。而且不同季节有不同的景观。

城市绿化花雕

4.防治防害。管家们负责杀虫除害，降低传染病风险，给居民们健康的生活、工作环境。

那么，什么样的企业又有什么样的能力能够承担起城市管家的责任呢？

十四五规划之后，一大批专业的城市服务公司随波逐流而兴起。城市服务虽然不是互联网那样能短期带来非常可观的经济效益的行业，但城市服务是新世纪的中国不可或缺的公共事业。永远不会淘汰。

但城市管家们也在时刻不停地与时俱进，自我创新。运用人工智能（AI）技术、综合庞大的物联网平台，将我们的环卫装备、人员和城市基础设施结合起来，通过大数据支持，提供环卫、设施维护、绿化管理、防治防害等服务。而且能够随时监控到城市的每一个角落，保证城市的最佳样貌！

物联科技平台

热心网友时间：2022-06-26 23:33

谢邀，由于我们社会发展的特殊历史进程原因，早期是由乡村聚集资源支持城市发展的，所以才会有结构独特的城乡二元现象，乡村给人的感觉往往是偏僻落后，对于环卫来说，主要的影响在于，基础建设不够，很多地方没有办法上大的机械，从而造成了乡村保洁效率低下，环境问题严重，如很多存量垃圾池，废水污水池的现象存在。

而随着我国城乡一体化进程的不断推进，城市与乡村间的隔阂也会越来越小，乡村的振兴战略也被提上日程，一方面这是经济发展的需要，另一方面也是未来的大势所趋，将乡村并入到城市的版图，进行一体化的考虑，则城市管家大有可为，城市管家按照字面上的意思理解就是城市的管家，也有平常我们所说的物管城市的意思。

就是将一个城市比作一个很大的企业来进行管理，这样就会更加标准化，智能化，而在这个过程中，城市服务企业。一方面可以发挥自己丰富的项目运营经验，较为集中的资源，精准解决城市环卫管理的疑难杂症，另一方面，将城乡统筹考虑，在一定的范围内，形成垃圾收运、清扫保洁、公厕水域保洁、绿化管养等全链一体式解决方案，既做到大而全，又做到专而精。可以说在公平竞争的框架下，引入市场机制，花更少的钱办更多的事，这样，所有担子将不再是*一肩挑，专业的人做专业的事，还是卓有成效的。