2021年买二手房新政策

发布网友发布时间：2022-05-01 09:00

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热心网友时间：2022-06-27 03:27

法律分析：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行*规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。