房产证还不能过户我名下，到公证处做公证有没有法律效力？201

发布网友发布时间：2023-10-27 17:30

共5个回答

热心网友时间：2024-11-05 07:39

公证是具有法律效力的。公证是指由国家设置的公证机关根据当事人的申请，按照法律的法定程序，对法律行为以及有法律意义的文件和事实，确认其合法性和真实性的一种活动，而房屋公证就是其中一种公证行为。所以公证处出具的公证书是具有法律效力的。

拓展资料：

房产公证：

1.房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向*申请执行。

2.房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

3.房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

参考资料：

百度百科-房产公证

热心网友时间：2024-11-05 07:39

房产证不能过户则说明不合符相关的规定，所以在这种情况下即使你到公证处做公证不符合规定也没有用。建议在符合相关规定的情况下，尽快办理房产证和土地证的过户，这样房子就真正属于你。

热心网友时间：2024-11-05 07:40

　　1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
　　2、经过公证的房产公证书具有法律效力；
　　3、法律依据：
　　《公证法》第三十六条　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

热心网友时间：2024-11-05 07:40

买卖合同等纸上公证以公证为准只有一个证书，房产公证有两个，以公证为准

热心网友时间：2024-11-05 07:41

有法律效力。但是如果和房产证的户名冲突的话以房产证为主。