起底房屋中介犯罪套路,中介卖家是如何打配合的?

发布网友发布时间：2022-05-01 07:02

共5个回答

热心网友时间：2022-06-25 20:39

炒房卖家用提成去诱导中介，要求对方和自己配合，制造房价上涨的恐慌情绪，然后把房价抬高。这些年来，由于炒房的暴利，相关的违法违规行为也越来越多。北京市中级人民*发布一项数据，在近五年的时间里，该*审理的房地产领域的案件中，有4成左右，属于敲诈勒索，还有3成左右的案件，涉及合同造假。而且涉及的金额非常巨大，动辄百万，严重的话可能达到千万。

关于勒索敲诈的案件，在租房市场经常出现，而且涉及其中的当事人多为年轻人或者刚刚毕业的大学生。具体的过程就是，中介利用各种套路，例如低价或者虚构房源信息，让当事人签了合同。签约之后，又要求租客缴纳其他各种费用，如果不缴纳，就会扣掉押金，严重的，房东还会语言威胁租客，要求租客支付格外的费用。

此外长租公寓公司也出现了不少的问题，很多长租公寓品牌利用低价吸纳租户，但要求对方预缴房费，租户预缴之后，公司没有按时将房租给予房东，最终就导致租客交了房费，却被房东刚了出来，而此时的长租机构也已经爆雷跑路，租户只能自己承接损失。

参考资料：

北京市三中院发现，在司法实践中，中介人员伙同卖方共同损害买方利益的案件较多。有的行为人隐瞒了其已从房屋中介公司离职的事实，利用老客户对其身份的信赖实施诈骗行为；有的行为人收取好处费后帮助卖方隐瞒房屋产权瑕疵，串通卖方骗取买方钱款；有的行为人虽是正规中介公司的从业人员，但其利用被害人渴望低中介费的心理，伙同“黑中介”实施犯罪行为。
　　对此，该院刑二庭法官张媛提示，房屋中介公司应当建立严格的规章制度，严惩违规中介人员，审慎核实房源，避免交易房屋存在产权瑕疵。购房者应当保持警惕，及时核实房屋中介人员的身份及房屋产权状况，尽早进行网签，锁定房屋状态，有效避免一房多卖。

热心网友时间：2022-06-25 20:40

中介行业套路很深，有时候会赚取巨额的差价，比如卖家出50万的房子，中介标价就是60万，其中的差价都进了中介的口袋。

热心网友时间：2022-06-25 20:40

中介用低价*你签约有文字游戏的合同，当你签了合同后，由卖家拿着做了手脚的合同找你索赔！

热心网友时间：2022-06-25 20:41

炒房卖家用提成去诱导中介，要求对方和自己配合，制造房价上涨的恐慌情绪，然后把房价抬高。这些年来，由于炒房的暴利，相关的违法违规行为也越来越多。北京市中级人民*发布一项数据，在近五年的时间里，该*审理的房地产领域的案件中，有4成左右，属于敲诈勒索，还有3成左右的案件，涉及合同造假。而且涉及的金额非常巨大，动辄百万，严重的话可能达到千万。

热心网友时间：2022-06-25 20:41

他们一个唱白脸，一个唱黑脸。然后对消费者进行蒙骗。最后他们从中获取很大的收益。