起底零中介费背后的中介犯罪套路,零中介费真的靠谱吗?

发布网友发布时间：2022-05-01 07:02

共5个回答

热心网友时间：2022-06-25 20:39

电商近年来进军各行各业都是来势汹汹，在房地产交易登记中心外却看到，有不少网络公司的工作人员在现场派传单，推销的竟然不是房子，而是自己公司旗下的房产交易，宣称不用中介费，真有这么便宜的事情？

新模式：每套收1980元手续费

随后，记者试用了这个手机客户端软件就发现，该软件不但可以搜索各城市、行政区域和小区的房源或买家，还可以免费发送语音、信息和图片，并且集结了免费房产咨询、房产交易过户、房贷计算器、即时通讯、LBS定位、地图找房等一系列的房产功能。只是，目前房源还不是太多。

记者了解到，这类基于地理位置的房产交易产品已经不止一个。其方式大多是通过手机客户端，让客户认识身边的房产买卖意向的业主或买家，与陌生的买卖双方打招呼、聊天，讨论房产买卖等信息，并且发现心怡的盘源和有意向的买家。这类软件都声称可以实现自主交易，买卖互动，并且免除中介费。

针对记者担心房源的真实性，一家这类软件公司的工作人员表示，APP的所有房源都经过了审核认证，基本可以确保都是真实的业主房源。而作为软件，它主要就是提供了一个交易平台的作用，一旦涉及签订买卖合同，或者网签、过户的手续，还是要收取服务费。

“目前不少小中介行的佣金比例为0.5%，而大型中介行的比例为2.5%，这之中确实存在较大的差别。”有中介行业业内人士向记者表示，不同客户对服务的要求不一样，自然也对中介费的接受程度也不一样。不过，在目前的行规下，房子总价越高中介费就越高的状况还是暂时难以改变。

然而了解到，新的二手房交易APP却在收费上有所突破。一家办理这类业务的公司表示，可以提供专业的交易服务，帮助买卖双方签买卖合同、网签、过户等手续。而且有专人为买卖双方服务的，只收手续费1980元/宗，无论成交金额多少，手续费用是一样的。

业界：传统中介暂不会被*

发现，与早年房地产急速扩张期电商与中介之间的甜蜜关系相比，如今两者之间早已度过了蜜月期，甚至成为了直接的竞争对手。中原集团创始人施永青近日也在网上撰文指出：“内地的电商曾一度以为，可以透过信息科技，为房地产市场搭建一个平台，方便买卖双方自行交易，减少交易成本，但现在他们已明白，经纪人在带看与促成交易方面的功能不易取代，所以已转移目标，由去经纪人化，改为去经纪人公司化。”

热心网友时间：2022-06-25 20:39

应该说是不靠谱的，可能反而会在交易的过程当中动一些手脚吧。

热心网友时间：2022-06-25 20:40

不靠谱，因为他是欺骗了大众的消费权益婴儿为自己赚取更大的利益，他们是有很深的套路在其中的，我们应该避免入坑。

热心网友时间：2022-06-25 20:41

我认为在这个社会大多数零中介费都是不靠谱的，没有一个人会免费为你做任何服务的。

热心网友时间：2022-06-25 20:41

不靠谱。因为中介费肯定不会免费，一定存在其他的陷阱和套路，所以大家都需要小心。