房产证有两个名字法律常识

发布网友发布时间：2023-11-18 08:23

共4个回答

热心网友时间：2024-11-17 02:57

房产证是证明房屋所有权的证书，房产证的登记有姐弟2个名字，代表房屋由2人共同共有，在没有具体份额的情况下，就是按份共有，每人一半的产权。因此出卖房屋必须有2个人同意，否则买卖合同无效。出租房屋的租金应当平分。姐弟之间，建议协商管理房屋。

热心网友时间：2024-11-17 02:58

二个名字表示是这二个人共有，当然是要双方同意才可以的。

热心网友时间：2024-11-17 02:58

卖房子：处分房屋，为所有权的重要权能的体现，需要双方同意，不然买房人也不愿意。
租房子：也需要。同上。强烈要求的话，因为是按份共有，需要看具体份额，也不一定是平分。

热心网友时间：2024-11-17 02:59

当然要通过两个人的同意了，否则会倾权的