融资一个亿的项目中质押物为什么不能作为还款来源??

发布网友发布时间：2022-05-01 04:03

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热心网友时间：2022-06-24 05:34

中国民法中没有规定不是实体存在的物可以承载物的特性，作为质押物应该为固定形态，可以确实兑换现金的能力，融资一个亿的项目没有固定的兑换现金的能力，而且会随着市场变动价值增减，包括很多不确定性，因此作为质押物有一定风险。质押物就是规避债权人风险而存在的，如果质押物又有风险就没有作用了，因此可以建议找个保证人，

热心网友时间：2022-06-24 05:34

专业操作公司，无中介，无前期费用，代收代返。
①房屋二次抵押贷款
额度*：1—30万
贷款期限：1—5年
主体要求：个人（年龄）：18—55岁
利息（年息）：1年期贷款8.2%，2—5年期贷款8.8%
还款方式：等额本息
放款额度：房产净值8成
担保方式：房产二次抵押/按揭房再次抵押
公司费用1.5%—2%全包

②企业抵押贷款
放款额度：300W起贷。根据借款主体的经营收入情况，可做到抵押物1:1全额放款。不用通过担保公司，无需产生担保费用。
利息（年息）：8%—9%
还款方式：先息后本
公司费用：3%

③个人抵押贷款
老房子，黑名单均可操作。
还款方式：等额本息，先息后本。
公司费用：根据客户情况而定1%起。

④个人银行信用贷款
代发工资2000+，白户皆可，最高100万。利息低至0.85%，3天下款，等额本息。
个人经营信用贷款无须担保人，须有流水房产，最高100万，年息8.7%起。等额本息
公司费用：4%起

⑤银行信用担保贷款（适合小微个体户群体）
年息7.4%起，担保人在成都有房产，有稳定收入即可，最高 200万。先息后本，等额本息均有。
公司费用：4%—6%

⑥三户联保
不需同一商圈，最高400万一户，年息12%左右，先息后本。
公司费用：4%起