关于二手房买卖需要学习哪些知识？11

发布网友发布时间：2023-10-25 17:26

共5个回答

热心网友时间：2024-11-09 00:49

购买合同一定要写的详细，比如合同主体，权利保证，违约责任，交易方式等跟自己利益息息相关的条约。

热心网友时间：2024-11-09 00:50

首先呢需要房源核验，先确定房屋是否存在抵押、查封等情况。买卖双方需要前往房管局，签订协议。然后双方自行前往房管局进行产权过户。过户完成以后，买房的那一方领取房屋所有权证，自有交易资金自动划转至卖方收款账户。这个流程一定要学习。这是不通过中介进行买卖二手房的。

热心网友时间：2024-11-09 00:50

要注意房屋的产权是否明确，有的是继承人共有的，有的是家庭共有的，还有的是双方共有的，签订合同的时候要注意其他同有人的同意。

热心网友时间：2024-11-09 00:51

二手房收买人应该注意土地的使用性质，看看是划拨还是出让，划拨的土地是无偿使用的，出让是已经缴纳了土地出让金的，还要注意一下使用年限。

热心网友时间：2024-11-09 00:51

要注意中介公司是否违规，有的人为了省事找的中介公司，结果中介公司不正规，就会造成很多不必要的麻烦。